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          2021年10月資產評估真題

          卷面總分:     試卷年份:2021.10    是否有答案:   

          答題卡
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          下列關于土地價格描述中,不正確的是


          • A、我國的土地價格是指土地使用權的價格,通常是指空地及其建筑物的價格


          • B、基準地價反映的是不同等級、不同區域的土地使用權的平均價格


          • C、標定地價是政府為管理需要確定的,標準宗地在現狀開發利用、正常市場條件下,于某估價期日法定最高使用年期下的土地權利價格


          • D、政府出讓土地使用權時確定的最低價格就是土地使用權出讓底價,俗稱起叫價格


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          銀行因債務不能清償而需要對其抵押的房地產進行處置時,該抵押房地產價值的評估適用于


          • A、清算假設


          • B、公開市場假設


          • C、交易假設


          • D、持續經營假設


          下列關于長期投資評估方法選擇的說法中,正確的是


          • A、上市交易的債券和股票采用成本法,非上市交易的債券和股票采用收益法


          • B、上市交易的債券和股票采用市場法,非上市交易的債券和股票采用成本法


          • C、上市交易的債券和股票采用市場法,非上市交易的債券和股票采用收益法


          • D、上市交易的債券和股票采用收益法,非上市交易的債券和股票采用市場法


          土地開發中過程中的基礎設施配套費中的“三通一平”是指


          • A、通水、通熱、通路、土地平整


          • B、通水、通路、通電、土地平整


          • C、通水、通路、通氣、土地平整


          • D、通氣、通電、通訊、土地平整


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