規劃限制一般被歸結為是影響土地價格的（）-福建自考網

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福建自考網> 試題題庫列表頁> 規劃限制一般被歸結為是影響土地價格的（）

2013年4月資產評估（00158）

卷面總分：100分試卷年份：2013 是否有答案：有作答時間： 150分鐘

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試題序號

12

規劃限制一般被歸結為是影響土地價格的（）

A、一般因素
B、區域因素
C、個別因素
D、行政因素

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某企業的預期年收益保持在18萬元的水平上，該企業的各單項資產的評估值之和為90萬元，如果以15％作為本金化率，則該企業商譽的評估值約為（）

A、13.5萬元
B、20萬元
C、25萬元
D、30萬元

下列原則中，屬于資產評估經濟原則的是（）

A、貢獻原則
B、客觀性原則
C、專業性原則
D、科學性原則

下列關于價值類型在資產評估中作用的表述，不正確的是（）

A、價值類型制約資產評估方法的選擇
B、價值類型是影響和決定資產評估價值的重要因素
C、明確評估價值類型，可以更清楚地表達評估結果，避免評估結果被誤用
D、價值類型決定資產評估方法的選擇

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