下述有關長期投資評估特意的表述中,不正確的是?

• A、長期投資評估是對資本的評估?
• B、長期投資評估是對企業對內投資行為的評估?
• C、長期投資評估是對被投資企業償債能力的評估?
• D、長期投資評估是對被投資企業獲利能力的評估?

資產評估的經濟原則有?

• A、貢戴原則??
• B、預期原則???
• C、客觀原則???
• D、替代原則????
• E、科學原則?

某廠房建筑面積為4800平方米,占地面積5600平方米。該廠房所占的土地于2008?年12月底通過出讓方式取得,價格為每平方米1800元,土地使用權年限為50年;?建筑物于2009年12月底建成使用,每平方米的建筑造價為1800元,經濟使用年?限為60年。經過調查,2015年12月底與該廠房所處區域用途相同且土地使用權年?限為50年的土地價格為每平方米2850元,土地的還原利率為7%;從2010年至?2015年的建筑業產值價格揞數每年環比增長的幅度分別為1.2%、0.5%、-0.5%、0.8%、1.2%和0.8%經評估人員現場勘察打分,該廠房結構、裝修及設備三部分的得分分別為90、75和80,其修正系數分別為0.8、0.1和0.1,假定土地使用權年限屆滿可以續期及建筑物的殘值為零。?試評估該廠房房地產于2015年12月底的價值。(以萬元為單位,計算結果保留兩?位小數)?