被評估設備購建于2009年年底，賬面價值為1000萬元，2014 年和2017年進?-福建自考網

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福建自考網> 試題題庫列表頁> 被評估設備購建于2009年年底，賬面價值為1000萬元，2014 年和2017年進行兩次技術改造，當年投資額分別為200萬元和100萬元。2019年底對該設備進行評估,評估人員經調查獲得以下信息:2009年至2019年該設備的價格每年環比上漲5%；該設備尚可使用5年；在產量相同的情況下，該設備與2019年出廠的同類設備相比，每年多耗電10萬元;被評估設備所在企業的正常投資回報率為10%，所得稅率為25%。要求:(1)計算該設備的重置成本；(2)計算該設備的加權投資年限與成新率；(3)計算該設備的功能性貶值；(4)計算該設備的評估值。(計算結果以“萬元”為單位，計算結果保留兩位小數，(P/A， r,n)=1/r[1-1/(1+r)n])

2020年10月資產評估真題

卷面總分：100分試卷年份：2020.10 是否有答案：有作答時間： 120分鐘

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試題序號

40

被評估設備購建于2009年年底，賬面價值為1000萬元，2014 年和2017年進行兩次技術改造，當年投資額分別為200萬元和100萬元。2019年底對該設備進行評估,評估人員經調查獲得以下信息:2009年至2019年該設備的價格每年環比上漲5%；該設備尚可使用5年；在產量相同的情況下，該設備與2019年出廠的同類設備相比，每年多耗電10萬元;被評估設備所在企業的正常投資回報率為10%，所得稅率為25%。
要求:
(1)計算該設備的重置成本；
(2)計算該設備的加權投資年限與成新率；
(3)計算該設備的功能性貶值；
(4)計算該設備的評估值。
(計算結果以“萬元”為單位，計算結果保留兩位小數，(P/A， r,n)=1/r[1-1/(1+r)ⁿ])

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在資產評估時必須假定市場條件固定在某一時點，這貫徹的資產評估原則是

A、科學性原則
B、替代原則
C、貢獻原則
D、評估時點原則

評估資產的市場價值通常采用的假設有

A、交易假設
B、公開市場假設
C、強制清算假設
D、現狀利用假設
E、最佳利用假設

（判斷分析題）經過大修、裝飾性改良的固定資產，因修理、裝飾所增加的價值已經發生了，那么這部分預付費用應該按照實際發生數計算。

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