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2020年10月資產評估真題

卷面總分：100分試卷年份：2020.10 是否有答案：有作答時間： 120分鐘

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試題序號

14

應用市場法評估房地產時，建筑物修正的個別因素是

A、被評估房地產微觀位置
B、被評估房地產施工質量
C、被評估房地產正面寬度
D、被評估房地產地勢情況

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將資產分為可確指資產和不可確指資產的標準是

A、資產的存在形態
B、資產是否具有綜合獲利能力
C、資產能否獨立存在
D、資產的流動性

（判斷分析題）經過大修、裝飾性改良的固定資產，因修理、裝飾所增加的價值已經發生了，那么這部分預付費用應該按照實際發生數計算。

采用成本法評估資產時,構成資產重置成本的耗費應當是資產的

A、實際成本
B、社會平均成本
C、個別成本
D、加權平均成本

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