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          福建自考網> 試題題庫列表頁> 下列選項中,不屬于土地自然特性表現的是( )

          2013年7月資產評估(00158)

          卷面總分:100分     試卷年份:2013    是否有答案:    作答時間: 150分鐘   

          答題卡
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          下列選項中,不屬于土地自然特性表現的是( )

          • A、土地空間位置的固定性
          • B、土地用途的多樣性
          • C、土地面積的有限性
          • D、土地的不可替代性
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          評估對象為一批30件鋁合金制品零件的在產品。經評估人員調查分析認為,每件成品零件的材料耗費為3單位,人工工時耗費為4單位。評估時,每單位鋁合金材料的市場價格為200元,每單位人工工時成本為25元,每單位工時其他費用為15元。該批在產品,材料是一次投入的,平均加工完工率為60%,則該批零件的評估價值為( )

          • A、18000元
          • B、20880元
          • C、21000元
          • D、22800元

          下列選項中,不屬于無形資產的是( )

          • A、特許經營權
          • B、專有技術
          • C、計算機軟件
          • D、政府發布的經濟信息

          某公司5年前自行開發了一項大功率轉換及其處理技術,并獲得發明專利證書,專利保護期20年?,F該公司擬將該專利技術出售給京郊某公司,現需對該項專利技術進行評估。經了解該專利技術產品已進入市場,并深受消費者歡迎,市場潛力較大。根據對該專利技術的更新周期以及市場上產品更新周期的分析,確定該專利技術的剩余使用期限為5年。根據對該類技術交易實例的分析,以及該技術對產品生產的貢獻分析,采用的銷售收入分成率為3%。根據過去經營績效以及對未來市場需求的分析,評估人員對未來5年的銷售收入進行了預測,結果如下表: 單位:萬元根據當前的市場投資收益率確定該專利技術評估中采用的折現率為15%,所得稅率為25%。要求:評估該專利技術的價值。(以“萬元”為單位,計算結果保留兩位小數)

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