待估土地為已完成“七通一平”的待開發建設用地。土地面積為5000?-福建自考網

<acronym id="1fgqr"></acronym><input id="1fgqr"><li id="1fgqr"></li></input>

<acronym id="1fgqr"></acronym><acronym id="1fgqr"><li id="1fgqr"></li></acronym>

歡迎訪問福建自考網！

福建自考網> 試題題庫列表頁> 待估土地為已完成“七通一平”的待開發建設用地。土地面積為5000平方米，規劃用途為住宅，允許的容積率為3，土地使用權年限為70年。評估人員經市場調查，該樓盤建成后即可出售，預計售價為15000元/平方米，銷售費用為樓價的2.5％，銷售稅費為樓價的6％，當地銀行貸款年利率為6％，開發商要求的投資利潤率為20％。該樓盤的建設周期為2年，建設費為5000元／平方米，專業費為建設費的10％，假定地價一次性投入，建設費和專業費均勻投入。要求：用假設開發法估算該宗土地目前的單位地價和樓面地價。(計算結果保留整數)

2013年7月資產評估（00158）

卷面總分：100分試卷年份：2013 是否有答案：有作答時間： 150分鐘

答題卡

收起答題卡 ^

試題序號

42

待估土地為已完成“七通一平”的待開發建設用地。土地面積為5000平方米，規劃用途為住宅，允許的容積率為3，土地使用權年限為70年。評估人員經市場調查，該樓盤建成后即可出售，預計售價為15000元/平方米，銷售費用為樓價的2.5％，銷售稅費為樓價的6％，當地銀行貸款年利率為6％，開發商要求的投資利潤率為20％。該樓盤的建設周期為2年，建設費為5000元／平方米，專業費為建設費的10％，假定地價一次性投入，建設費和專業費均勻投入。要求：用假設開發法估算該宗土地目前的單位地價和樓面地價。(計算結果保留整數)

上一題下一題

更多題目請在下方輸入框內輸入要搜索的題目：

下列選項中，不屬于無形資產的是( )

A、特許經營權
B、專有技術
C、計算機軟件
D、政府發布的經濟信息

資產評估與會計計價的聯系體現在( )

A、會計計價有時需要以資產評估價值為依據
B、都需要具有工程技術.經濟法律等多方面的知識
C、都是以企業持續經營為假設前提
D、都需遵循歷史成本原則

下列關于行業自律管理模式的描述，錯誤的是( )

A、有利于行業的公正.公允
B、有利于行業水平提高
C、有利于加強與政府部門溝通
D、有利于行業競爭

熱門相關試卷

2015年10月資產評估（00158）

#總分：100分#

第五章練習題

#總分：100分#

2017年4月資產評估（00158）

#總分：100分#

第四章練習題

#總分：100分#

2016年4月資產評估（00158）

#總分：100分#

2021年4月資產評估（00158）

#總分：分#

熱門專業

漢語言文學

計算機科學與技術

掃碼查看答案

掃碼查看試題答案

掃碼小程序選擇報考專業

進入在線做題學習

查看了解自考專業

查詢最新政策公告

進入歷年真題學習

福建師范大學 | 華僑大學 | 福建醫科大學 | 福州大學 | 集美大學 | 福建農林大學 | 閩西職業技術學院 | 福建中醫藥大學 | 中國傳媒大學 | 福建理工大學 | 閩南師范大學 | 南京農業大學 | 西南交通大學 |

福建自考 | 福建自考網 | 福建自考準考證打印 | 福建自考教材購買 | 福建自考報名網址 | 福建自考大專 | 福建自考本科 | 聯系我們 | 網站地圖 | 地圖路徑 |
Copyright 2012-2025 福建自考網 www.crimsonguaranteed.com All Rights Reserved.
聲明：本站為福建自學考試民間交流網站，近期自學考試動態請各位考生以省教育考試院、各地區自考辦通知為準。
本站地址：福州市鼓樓區五一北路129號榕城商貿中心1102 咨詢電話：0591-87666380 合作洽談：0591-87666380 祝老師
版權所有：福州傳愛網絡科技有限公司 ICP證：閩ICP備19017379號-9

閩公網安備35010202001304號

本站部分文字及圖片均來自于網絡，如侵犯到您的權益，請及時撥打電話或者發送郵件，我們會盡快處理投訴中心?| 法律顧問：劉律師

亚洲国产av玩弄放荡人妇|天堂在线精品亚洲综合网|性做久久久久久久久不卡|日韩精品中文字幕一区|国产激情一级毛片久久久

<acronym id="1fgqr"></acronym><input id="1fgqr"><li id="1fgqr"></li></input>

<acronym id="1fgqr"></acronym><acronym id="1fgqr"><li id="1fgqr"></li></acronym>