我國資產評估管理由重視機構管理、項目管理向注重資產評估人員管-福建自考網

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2015年10月資產評估（00158）

卷面總分：100分試卷年份：2015 是否有答案：有作答時間： 150分鐘

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試題序號

30

我國資產評估管理由重視機構管理、項目管理向注重資產評估人員管理轉變的標志是( )

A、《資產評估職業道德準則——基本準則》的頒布
B、資產評估機構實行專營化
C、實行注冊資產評估師制度
D、中國資產評估的協會的成立

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某類型號的汽車已使用10年，按目前的技術狀態還可使用l0年，但出于環保、能源的要求，國家新出臺的汽車報廢政策規定該類汽車的最長使用年限為l5年，故該車5年后必須強制報廢。該汽車的經濟性貶值率約為( )

A、投資大量性
B、耐用性
C、位置固定性
D、保值增值性

應用收益法評估資產價髓時，收益額通常是指被評估資產的( )

A、預期收益
B、評估基準日實際收益
C、評估基準目前若干年的平均收益
D、歷史收益

房地產開發企業參加居住用地竟拍時，確定竟拍價最合適的方法是( )

A、收益法
B、成本法
C、殘余法
D、假設開發法

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