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福建自考網> 試題題庫列表頁> 下列方法中，不屬于估測機器設備實體性貶值率或成新率的是( )

2015年10月資產評估（00158）

卷面總分：100分試卷年份：2015 是否有答案：有作答時間： 150分鐘

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試題序號

7

下列方法中，不屬于估測機器設備實體性貶值率或成新率的是( )

A、使用年限法
B、會計折舊法
C、觀測分橋法
D、修復費用法

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應用收益法評估資產價髓時，收益額通常是指被評估資產的( )

A、預期收益
B、評估基準日實際收益
C、評估基準目前若干年的平均收益
D、歷史收益

評估在用低值易耗品價值時，一般不考慮( )

A、功能性貶值
B、經濟性貶值
C、實體性貶值和功能性貶值
D、功能性貶髓翻經濟性貶值

房地產開發企業參加居住用地竟拍時，確定竟拍價最合適的方法是( )

A、收益法
B、成本法
C、殘余法
D、假設開發法

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