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福建自考網> 試題題庫列表頁> 在資產評估方法中，應用市場法進行資產評估具備的前提條件是（）

2019年10月資產評估

卷面總分：100分試卷年份：2019 是否有答案：有作答時間： 120分鐘

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試題序號

32

在資產評估方法中，應用市場法進行資產評估具備的前提條件是（）

A、需要有一個充分發育活躍的市場
B、參照物必須是與被評估資產相同或相類似的全新資產
C、可以搜集到被評估資產與參照物可比較的指標和技術參數
D、參照物與被評估資產的功能完全相同
E、可以尋找到與被評估資產相同或者相類似的參照資產真實的成交價格

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上市交易的債券評估最適合運用的方法是（）

A、成本法
B、市場法
C、收益法
D、歷史成本法

下列不屬于居民住宅房地產價格的區域因素的是（）

A、房屋面積因素
B、交通便捷度
C、公共設施完備度
D、環境質量度

股東部分權益價值可以（）

A、等于股東全部權益價值
B、等于股東全部權益價值與股東持股比例的乘積
C、等于企業整體價值與股東持股比例的乘積
D、大于股東全部權益價值與股東持股比例的乘積
E、小于股東全部權益價值與股東持股比例的乘積

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