某企業預期未來年均收益額為220萬元，資本化率為10%，采用資產基礎-福建自考網

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福建自考網> 試題題庫列表頁> 某企業預期未來年均收益額為220萬元，資本化率為10%，采用資產基礎法計算的企業價值為2100萬元，該企業商譽的價值為

2020年8月資產評估

卷面總分：100分試卷年份：2020年8月是否有答案：有作答時間： 150分鐘

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試題序號

26

某企業預期未來年均收益額為220萬元，資本化率為10%，采用資產基礎法計算的企業價值為2100萬元，該企業商譽的價值為

A、100萬元
B、0萬元
C、50萬元
D、100萬元

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依據房地產基準地價的特征，下列關于房地產基準地價表述中，不正確的是

A、基準地價是區域性地價
B、基準地價是平均地價
C、基準地價是單位土地面積的地價
D、基準地價不是由政府組織評估測算、論證并公布的土地價格

下列關于商標權的評估方法選擇說法，正確的是

A、商標權評估較多采用的評估方法是成本法，但也不排除采用市場法和收益法
B、商標權評估較多采用的評估方法是市場法，但也不排除采用收益法和成本法
C、商標權評估較多采用的評估方法是收益法，但也不排除采用市場法和成本法
D、商標權評估較多采用的評估方法是收益法，基本不采用市場法和成本法

成新率的估測為法通常有

A、使用年限法
B、修復費用法
C、觀測法
D、統計分析法
E、價格指數法

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