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          福建自考網> 試題題庫列表頁> 采用收益法對資產進行評估時,收益額預測不受主觀判斷和未來不確定因素影響。

          2021年4月資產評估(00158)

          卷面總分:     試卷年份:2021    是否有答案:   

          答題卡
          收起答題卡 ^

          采用收益法對資產進行評估時,收益額預測不受主觀判斷和未來不確定因素影響。

          • A、對
          • B、錯
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          下列有關實物類流動資產評估方法選擇說法,正確的是( )

          • A、可采用收益法和成本法
          • B、可采用市場法和收益法
          • C、可采用市場法和成本法
          • D、只可采用收益法

          某磚混結構的三層住宅,宅基地180平方米,建筑面積400平方米,建筑物的還原利率為9%,建筑物評估時的剩余使用年限為10年,經測算,該建筑物的年純收益為5000元,用收益法評估該建筑物每平方米價格為( )

          • A、76.8 元/平方米
          • B、80.2元/平方米
          • C、82.5元/平方米
          • D、84.5元/平方米

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