資產的在用價值評估時無需考慮資產的最佳用途或資產變現所能-福建自考網

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福建自考網> 試題題庫列表頁> 資產的在用價值評估時無需考慮資產的最佳用途或資產變現所能實現的價值量。

2019年4月資產評估歷年真題

卷面總分：100分試卷年份：2019年4月是否有答案：有作答時間： 150分鐘

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試題序號

39

資產的在用價值評估時無需考慮資產的最佳用途或資產變現所能實現的價值量。

A、正確
B、錯誤

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下列選項中，符合資產評估現實性表現的有（）

A、資產評估直接以現實存在為資產確認的依據
B、以現實狀況為基礎反映未來
C、現實性強調客觀存在
D、現實的評估價值必須反映資產的未來潛能
E、評估結果必須接受市場檢驗

下列有關無限期間收益折現模型法說法中,錯誤的是（）

A、年金資本化法假設企業每年的收益額相等
B、在實際工作中，只存有少量企業的每年收益額均相等
C、當企業經營呈現長期穩定增長時，其評估可采用遞增收益折現模型
D、遞增收益折現模型的關鍵是確定企業預期收益年增長率

土地資產價格的一個重要特點就是土地價格主要決定于土地的（）

A、用途
B、需求
C、權益
D、區位

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