房地產是三者的結合，該三者指的是( )-福建自考網

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福建自考網> 試題題庫列表頁> 房地產是三者的結合，該三者指的是( )

2014年4月資產評估（00158）

卷面總分：100分試卷年份：2014 是否有答案：有作答時間： 150分鐘

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試題序號

30

房地產是三者的結合，該三者指的是( )

A、實物
B、權益
C、功能
D、質量
E、區位

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某企業的資產負債率為60％，負債的利息率為8％，企業所得稅率為25％，籌資費用忽略不計；國庫券利率為5％，該企業的風險報酬率為6％，采用加權平均資本成本模型估測，該企業適用的折現率為( )

A、7．2％
B、8．O％
C、9．2％
D、11．0％

下列選項中，適用于資產評估的假設有( )

A、繼續使用假設
B、預期收益假設
C、重置成本假設
D、公開市場假設
E、清算假設

在無形資產評估過程中，通過無形資產的鑒定，可以解決的問題包括( )

A、確定無形資產種類
B、確定無形資產有效期限
C、確定無形資產的評估方法
D、確定無形資產的評估目的
E、證明無形資產的存在

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