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2017年4月資產評估（00158）

卷面總分：100分試卷年份：2017 是否有答案：有作答時間： 150分鐘

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試題序號

15

房地產效用的發揮以及其價值的實現，要受到諸多因素的制約，這說明房地產具有的特征是

A、位置固定性
B、耐用性
C、影響因素多樣性
D、投資大量性

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在鑒定機器設備的已使用年限時，不需考慮的因素是

A、技術進步因素
B、設備使用的日歷天數
C、設備使用強度
D、設備的維修保養水乎

下列關于機器設備鑒定的表述，錯誤的是

A、包括宏觀鑒定.微觀鑒定.判斷牲鑒定
B、每個單臺設備可能狀況融睜，飪設備機組不一定能達封設計水平
C、判斷性鑒定一般由專業工程技術人員協助完成
D、宏觀鑒定不涉及單臺設備的性能，所以可以省略

下列關于委托方對資產評估報告運用瞬表述，錯誤的是

A、資產評估報告可以作為委托方產權交易作價的基礎材料
B、資產評估報告可以作勢委托方會計賬目調整的依據，丙無需財政部門審批
C、資產評估報告可以作為委托方法庭辯論的舉證材料
D、資產評估報告可以作為委托方支付評估費用的依據

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