基準地價與標定地價的關系是-福建自考網

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福建自考網> 試題題庫列表頁> 基準地價與標定地價的關系是

2017年10月資產評估（00158）

卷面總分：100分試卷年份：2017 是否有答案：有作答時間： 150分鐘

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試題序號

13

基準地價與標定地價的關系是

A、基準地價是標定地價評估的基礎
B、標定地價是基準地價評估的基礎
C、基準地價比標定地價更接近于市場交易地價
D、基準地價評估可以以標定地價為依據

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預計某企業未來5年的預期利潤總額分別為340萬元、350萬元、340萬元、350萬元和360萬元。評估時市場平均收益率為11％，無風險報酬率為4．5％，企業所在行業的平均風險與社會平均風險的比率為1．12。適用的所得稅稅率為25％，該企業生產經營比較平穩。要求：試運用年金資本化法計算該企業的股東全部權益價值。(計算結果以“萬元"為單位，保留兩位小數)

企業不同于其他資產的一個重要特征是

A、盈利性
B、整體性
C、保障性
D、持續經營性

衡量一個國家資產評估業務水平的標志之一是該國的

A、法規體系形成情況
B、準則體系形成情況
C、強化政府管理情況
D、統一的管理模式

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