預計某企業未來5年的預期利潤總額分別為340萬元、350萬元、340萬元、350萬元和360萬元。評估時市場平均收益率為11％，無風險報酬率為4．5％，企業所在行業的平均風險與社會平均風險的比率為1．12。適用的所得稅稅率為25％，該企業生產經營比較平穩。要求：試運用年金資本化法計算該企業的股東全部權益價值。(計算結果以“萬元"為單位，保留兩位小數)

下列關于企業價值評估范圍的表述，正確的是

• A、企業價值評估的具體范圍是從法的角度界定企業評估的資產范圍
• B、從產權的角度，企業評估的范圍應該是企業的全部資產
• C、企業價值評估的一般范圍就是具體范圍
• D、企業價值評估的具體范圍不應包括非控股子公司中的投資部分

在土地估價中，不僅要對將來的地價變動做出準確的預測，同時也要對所采用的地價資料修訂到估價期日的標準水平，才能合理地估價。這是貫徹了土地使用權評估的

• A、替代原則
• B、最有效使用原則
• C、變動原則
• D、供需原則