建筑物殘余估價法的運用要求-福建自考網

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福建自考網> 試題題庫列表頁> 建筑物殘余估價法的運用要求

2017年10月資產評估（00158）

卷面總分：100分試卷年份：2017 是否有答案：有作答時間： 150分鐘

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試題序號

43

建筑物殘余估價法的運用要求

A、被評估對象可以獲得正常收益
B、建筑物的用途、使用強度以及使用狀態與土地的最佳使用不能嚴重背離
C、交易時間與評估基準日接近
D、建筑物原工程量是合理的
E、房地產具有客觀收益

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下列選項中，屬于資產評估經濟原則的是

A、客觀性原則
B、科學性原則
C、替代性原則
D、專業性原則

市場法應用的前提條件包括

A、需要有一個充分發育、活躍的資產市場
B、參照物及與被評估資產可比較的指標、技術參數等資料是可搜集到的
C、資產處于繼續使用狀態
D、資產的使用功能未完全喪失
E、被評估資產在法律權屬方面沒有瑕疵

簡述長期投資評估程序。

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