在企業兼并時，被兼并企業價值評估最適用的假設是（）-福建自考網

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2022年4月資產評估

卷面總分：100分試卷年份：2022.04 是否有答案：有作答時間： 120分鐘

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試題序號

32

在企業兼并時，被兼并企業價值評估最適用的假設是（）

A、清算假設
B、公開市場假設
C、交易假設
D、持續經營假設

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某企業融資總額為4億元人民幣，其中長期負債與權益資本比例為4:6，借債利息率為10%。經測定，該企業的權益資本報酬率為12%，企業所得稅稅率為25%。采用加權平均資本成本模型計算求得的折現率或資本化率為（）

A、10.1%
B、10.2%
C、11.2%
D、11.3%

低值易耗品評估過程中確定勞動資料是否是低值易耗品，可視其在企業中的作用判斷。

A、正確
B、錯誤

某一宗土地用于住宅開發時的價值為300萬元，用于商業大樓開發時的價值為500萬元，用于工業廠房開發時的價值為280萬元。城市規劃確認該土地可用于住宅或工業。該宗土地的價值應評估為300萬元。上述房地產評估體現的評估原則是（）

A、最佳使用原則
B、替代原則
C、供求原則
D、貢獻原則

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