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2016年10月資產評估（00158）

卷面總分：100分試卷年份：2016 是否有答案：有作答時間： 150分鐘

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試題序號

34

下列有關無形資產無形損耗的表述中，正確的是（）。

A、既影響無形資產價值，也影響無形資產的使用價值
B、只會影響無形資產價值，不會影響無形資產的使用價值
C、不會影響無形資產價值，只會影響無形資產的使用價值
D、既不影響無形資產價值，也不影響無形資產的使用價值

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下列關于復原重置成本與原始成本的表述中，錯誤的是（）。

A、二者的內容構成是不同的
B、二者反映的價格水平是不同的
C、二者的內容構成是相同的
D、復原重置成本可能高于也可能低于原始成本

某企業于2014年1月1日預付9個月房租180萬元，評估基準日為5月1日時，則該預付費用的評估值為（）萬元。

A、80
B、90
C、100
D、180

某企業于兩年前獲得一塊工業用生地，土地取得費為150,000元/畝（包括相關稅費），經過兩年開發已經成為熟地，開發費為3億元/Km2，第一年開發費投資占總投資的60%，第二年占總投資的40%。每一年度的開發投資均勻投入，當地銀行貸款利率為8%，利潤率為10%，土地增值收益率為20%。試評估該熟地每平方米的市場價值。（1畝＝667m2，計算結果保留整數）

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