參照物地塊每平方米的價格為5000元，容積率為0.4，被評估地塊容積?-福建自考網

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福建自考網> 試題題庫列表頁> 參照物地塊每平方米的價格為5000元，容積率為0.4，被評估地塊容積率為0.3，若以被評估地塊為基準，參照物地塊容積率每上升或下降0.1，地價往上或往下修正1.5%，則被評估地塊的單價為（）

2014年10月資產評估（00158）

卷面總分：100分試卷年份：2014 是否有答案：有作答時間： 150分鐘

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試題序號

12

參照物地塊每平方米的價格為5000元，容積率為0.4，被評估地塊容積率為0.3，若以被評估地塊為基準，參照物地塊容積率每上升或下降0.1，地價往上或往下修正1.5%，則被評估地塊的單價為（）

A、4925元
B、4956元
C、5096元
D、5100元

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簡述土地使用權評估原則中的最有效使用原則。

約當投資分成法中，確定購買方約當投資量時適用成本利潤率應按（）

A、轉讓方無形資產總成本占企業超額利潤的總額計算
B、購買方的現有水平測算
C、社會平均水平確定
D、無形資產的功能.投資條件.收益獲得的可能條件和形成概率等因素測算

資產評估與會計計價的區別主要有（）

A、執行操作者不同
B、目的不同
C、對象不同
D、價值類型不同
E、發生的前提條件不同

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