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福建自考網> 試題題庫列表頁> 下列選項中，屬于影響地產價格個別因素的有（）

2014年10月資產評估（00158）

卷面總分：100分試卷年份：2014 是否有答案：有作答時間： 150分鐘

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試題序號

35

下列選項中，屬于影響地產價格個別因素的有（）

A、面積因素
B、基礎設施完善因素
C、地塊形狀因素
D、位里因素
E、土地利用因素

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在特定情況下，可以采用賬面價值作為評估值的資產是（）

A、機器設備
B、房地產
C、無形資產
D、流動資產

用資產未來時空的潛能來說明現實，體現了資產評估的（）

A、市場性特點
B、公正性特點
C、咨詢性特點
D、預測性特點

將無形資產分為可確指無形資產和不可確指無形資產的標準是（）

A、可辨識程度
B、有無法律保護
C、企業取得無形資產的渠道
D、從評估角度

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