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2014年10月資產評估（00158）

卷面總分：100分試卷年份：2014 是否有答案：有作答時間： 150分鐘

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試題序號

14

某宗土地采用假設開發法評估，預計售樓價為8000萬元．總建筑費為1000萬元，專業費用為總建筑費的既，利息率為10%，利潤率為20%，租售費用及稅金為售樓價的5%，則該宗土地的價格約為（）

A、4786.15萬元
B、4800萬元
C、弓的3.85萬元
D、6222萬元

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某非上市企業債券，面值1000元，票面利率1既，到期一次還本付息，不計復利，3年期。評估時還有2年到期，當時國庫券的利率為既，確定的風險報酬率為2%，則該債券的評估價值約為（）

A、1032元
B、1115元
C、1204元
D、1300元

某機器設備的市場購價為10萬元，運雜費為2000元，直接安裝成本為5000元，間接成本為直接成本的5%．則該機器設備在用狀態下的重置成本為（）

A、107250元
B、107350元
C、112（擬）元
D、112350元

下列人員中，當資產評估機構出具資產評估報告時，需要簽字的有（）

A、評估機構總經理
B、評估機構法定代表人
C、委托方代表
D、注冊資產評估師
E、項目組成員

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