采用物價指數法估算機器設備的重置成本僅僅考慮了（）-福建自考網

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福建自考網> 試題題庫列表頁> 采用物價指數法估算機器設備的重置成本僅僅考慮了（）

2014年10月資產評估（00158）

卷面總分：100分試卷年份：2014 是否有答案：有作答時間： 150分鐘

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試題序號

9

采用物價指數法估算機器設備的重置成本僅僅考慮了（）

A、個別因素
B、交易因素
C、地域因素
D、時間因素

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某企業資產構成中，長期負債與權益資本的比例為4：6，借款利息為8%．經分析計算，權益資本成本為10%，企業所得稅稅率為25%，則該企業的加權平均資本成本為（）

A、8%
B、8.4%
C、9.2%
D、18%

下列關于重1成本估算的描述，正確的是（）

A、重1核算法計算出來的一定是復原重置成本
B、物價指數法計算出來的可以是更新重置成本
C、當規模經濟效益指數為1時，規模效益指數就是功能價值法
D、規模經濟效益指數法比功能價值法更準確

運用收益法評估房地產市場價值中的收益額，應該是房地產的（）

A、實際總收益——實際總費用
B、實際總收益——客觀總費用
C、客觀總收益——實際總費用
D、客觀總收益——客觀總費用

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