資產評估程序的重要性表現在哪些方面？-福建自考網

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福建自考網> 試題題庫列表頁> 資產評估程序的重要性表現在哪些方面？

2014年10月資產評估（00158）

卷面總分：100分試卷年份：2014 是否有答案：有作答時間： 150分鐘

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36

資產評估程序的重要性表現在哪些方面？

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運用收益法評估房地產市場價值中的收益額，應該是房地產的（）

A、實際總收益——實際總費用
B、實際總收益——客觀總費用
C、客觀總收益——實際總費用
D、客觀總收益——客觀總費用

用資產未來時空的潛能來說明現實，體現了資產評估的（）

A、市場性特點
B、公正性特點
C、咨詢性特點
D、預測性特點

某企業資產構成中，長期負債與權益資本的比例為4：6，借款利息為8%．經分析計算，權益資本成本為10%，企業所得稅稅率為25%，則該企業的加權平均資本成本為（）

A、8%
B、8.4%
C、9.2%
D、18%

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