用資產未來時空的潛能來說明現實，體現了資產評估的（ ）

• A、市場性特點
• B、公正性特點
• C、咨詢性特點
• D、預測性特點

A企業擬收購B企業部分股權．委托某資產評估公司對B企業2012年12月31日全部股權的市場價值進行評估，從而為其投資決策提供依據，評估人員經過深入細致地調查.分析，得到以下數據：未來5年（2013年——2017年）歸屬于股東的凈收益分別為1000萬元.1050萬元.1100萬元.1140萬元和n90萬元，從第6年開始，每年凈收益比上年增加2%，折現率和資本化率相同，B企業的β值參照類似上市公司確定為0.8，股票市場的平均收益率為14%，無風險報酬率為4%。要求：估算B企業于2012年12月31日的股東全部權益價值。（計算結果以“萬元”為單位，小數點后保留兩位）

被評估資產為一生產某產品的設備，年產量10萬件．但由于市場疲軟，預計其產品以后每年的產銷量只有7萬件．該類資產的規模經濟效益指數為0.8，則該設備的經濟性貶值率約為（ ）

• A、20%

• B、25%

• C、30%

• D、35%